企业总览
上海茂当管理咨询（MODN Asset Management）是国内专注文商旅持有型不动产全生命周期资产管理专业咨询机构，秉持「以终为始 · 务实决策」核心服务理念，聚焦酒店和公寓、文旅康养、商办综合体三大不动产赛道。
为持有型不动产项目提供从前期投资研判、开发建设、招商运营到资产融资、盘活退出的闭环一体化顾问服务，以落地实操方案助力不动产资产保值增值、价值最大化。
务实决策、价值共生 — 每一寸不动产都值得被认真对待
核心定位
深耕文商旅持有型不动产全周期资产管理赛道，为房企、地方平台、产业集团、不动产投资机构等业主方提供多业态全流程专业顾问服务。
完整覆盖项目前期投资可行性分析与精准定位、品牌招商引入、长期运营管理、存量资产改造、REITs / 大宗交易退出筹划全链条，贯穿不动产从土地开发到资产变现完整生命周期。
三大核心竞争优势
资深专业实操团队
核心团队全员深耕文商旅、酒店不动产领域，行业从业经验均超15年；人均操盘落地运营项目20个以上。
- 覆盖投资测算、招商品牌、经营运营全专业模块
- 涉及成本管控、建筑设计、工程施工全链条
- 资产估价等专业，一站式解决项目全链条需求
多业态跨界融合操盘能力
具备大量复合综合体实操经验，业务覆盖酒店、服务公寓、商业、办公、康养养老、会展、体育公园等多元业态。
- 以「资源整合、价值共生、场景融合」为核心开发视角
- 打通不同业态流量，实现业态互补
- 将单一不动产升级为复合型内容生态与生活方式平台
四端全链条闭环服务
完整覆盖不动产投资、筹开、经营、退出四大阶段，形成闭环资产管理服务体系。
- 投资端：投资可行性分析、市场定位策划
- 筹开端：工期规划、设计落地、成本管控
- 招商经营端：业态规划、品牌筛选、运营评估
- 退出端：Pre-REITs / 公募REITs、大宗交易筹划
四端全链条闭环服务
从投资端到退出端，全周期护航
投资端
投资可行性分析、市场定位策划，前置风控赋能业主投资决策。
筹开端
工期规划、设计落地、成本管控、开业全流程支持。
招商经营端
业态规划、品牌筛选谈判、运营评估、存量资产改造提升。
退出端
经营性融资、Pre-REITs/公募REITs发行、大宗资产交易全流程筹划。
企业服务愿景
上海茂当管理咨询（MODN Asset Management）坚持「务实决策、价值共生」的服务内核，
依托全周期、多业态、重实操的专业能力，为各类不动产持有主体提供
一站式文商旅不动产资产管理解决方案，
持续赋能持有型不动产资产稳健保值、高效增值、顺畅退出。